亚游官网造价工程师《案例分析》第五章知识点

更新时间:2020-03-22 04:53
 

  案例分析科目题型比较稳定,一个章节对应一道题目,但是综合性比较强,计算量大,那么为了大家更有效的学习,小编整理了案例分析各个章节的知识点导图,今天主要分享的是第五章工程合同价款管理,这个章节在考试中所占分值为20分。

  此章节知识点来源于造价管理第三章,工程计价第五章(知识体系比较庞大,涉及内容较多),希望大家能熟练掌握。

  发包人义务:发包人应按专用合同条款的约定向承包人提供施工场地,以及施工场地内地下管线和底线设施等有关资料,亚游官网,并保证资料的真实、准确、完整。

  承包人义务:①承包人应对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责;②为他人提供方便;③工程的维护和照管,工程接收证书颁发前,承包人应负责照管和维护工程。

  工程变更时合同实施过程中由发包人提出或承包人提出,经发包人批准的对合同工程的工作内容、工作数量、质量要求、施工顺序与时间、施工条件、施工工艺或其他特征及合同条件等的改变。

  (1) 已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时,采用该项目的单价。

  (2)已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的,可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。

  (3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息(参考)价格和承包人报价浮动率,提出变更工程项目的单价或总价,报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算:

  注:上述公式中的中标价、招标控制价或报价值、施工图预算,均不含安全文明施工费。

  工程索赔是指在工程合同履行过程中,当事人一方因非己方的原因而遭受经济损失或工期延误,按照合同约定或法律规定,应由对方承担责任,而向对方提出工期和(或)费用补偿要求的行为。

  (1)按索赔的当事人分类:①承包人与发包人之间的索赔;②总承包人和分包人之间的索赔。

  (3)按索赔事件的性质分类:①工程延误索赔;②加速施工索赔;③工程变更索赔;④合同终止的索赔;⑤不可预见的不利条件索赔;⑥不可抗力事件的索赔;⑦其他索赔。

  纲领:以事件为单位,每一个受影响的工作独立完成其索赔费用的计算后,再汇总即为全部的索赔费用。

  增加工作内容时,计算出可索赔的人工费、材料费和机械费之后,再计取管理费、利润、规费、税金。

  对发包人风险责任事件索赔的人员窝工费、机械闲置费,不计取管理费和利润,只计取规费和税金。

  对发包人行为责任事件索赔的人员窝工费、机械闲置费,应计取现场管理费,不计取利润,计取规费和税金。

  案例分析第五章对应的就是考试中的第四道大题,涉及内容较多,题目有一定难度,大家一定要有清晰的思路,搭建好学习框架,剩下的章节小编会尽快整理。返回搜狐,查看更多

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